Over 20 års erfaring med taksering

Trenger du en takstmann i Oslo, Akershus, Østfold eller Innlandet?

Taksthuset 1 AS leverer grundige rapporter som gir deg den tryggheten du trenger, enten du skal selge, kjøpe, refinansiere eller har behov for en skadetakst eller reklamasjonstakst.

Taksthuset 1 – Din trygghet ved kjøp, salg og taksering!

Kontakt oss
hero

Velkommen til Taksthuset 1

Våre takstingeniører har lang og bred erfaring med alle typer takseringsoppdrag. Enten det dreier seg om kjøp og salg av eiendom, skadetaksering eller reklamasjonstakst får du en grundig, oversiktlig og lettfattelig rapport som du kan stole på.

Vi er sertifiserte gjennom Norsk Takst og sikrer at alle vurderinger følger gjeldende lover og forskrifter. Vårt mål er å levere presise, objektive og lettforståelige takstrapporter – hver gang.

Mer om oss
  • Verditakst
  • Tilstandsrapport
  • Skadetakst
  • Reklamasjonstakst
  • Uavhengig kontroll

Våre takseringstjenester

Verditakst

  • Fastsettelse av markedsverdi for boliger, fritidsboliger og næringseiendommer
  • Brukes ved salg, arv, skilsmisse, refinansiering og arveoppgjør

Tilstands­rapport

  • En grundig gjennomgang av eiendommens tekniske tilstand
  • Obligatorisk ved boligsalg etter Avhendingsloven
  • Dokumenterer slitasje, skader og vedlikeholdsbehov

Skadetakst

  • Vurdering av skader som følge av vannlekkasje, brann, naturskader eller andre skader
  • Brukes som dokumentasjon i forsikringssaker og erstatningskrav

Reklama­sjons­takst

  • Vurdering av feil og mangler etter boligkjøp eller byggeprosjekter
  • Viktig dokumentasjon ved reklamasjonssaker mot selger eller utbygger

Forhånds­takst

  • Fastsettelse av fremtidig verdi ved planlagte tiltak som utbygging, tomtedeling eller seksjonering
  • Brukes ved byggelånsfinansiering eller eiendomsutvikling

Uavhengig kontroll

  • Kontroll av våtrom og lufttetthet i henhold til krav i TEK10 og TEK17
  • Obligatorisk ved nybygg og større rehabiliteringsprosjekter
  • Vi har sentral godkjenning for å utføre uavhengig kontroll

Byggelåns­oppfølging

  • Oppfølging av byggeprosjekter fra start til slutt
  • Sikrer at fremdrift og kostnader holder seg innenfor avtalt ramme
  • Brukes av banker og långivere som stiller krav til byggekontroll

Tomte­taksering

  • Fastsettelse av markedsverdi for tomter, med vurdering av beliggenhet, størrelse og utnyttelsesmuligheter
  • Brukes i forbindelse med kjøp, salg eller deling av tomt

Overtakelses­befaring og kontroll­tjenester

  • Kvalitetssikring ved overtakelse av ny bolig eller oppussing
  • Sikrer at eventuelle feil og mangler blir oppdaget før overtakelse

Koordinering i utførelses­fasen (HMS – KU)

  • HMS-koordinering i byggeprosjekter for å sikre trygg arbeidsplass og etterlevelse av gjeldende forskrifter

Få et uforpliktende tilbud

Kontakt oss i dag på 948 28 631 / 988 55 334 eller gjennom vårt forespørselskjema for å få et gratis tilbud på taksering.

Bestill taksering

Vi tilbyr taksttjenester i store deler av Østlandet

Vi tar på oss oppdrag i hele Oslo, Akershus, Østfold og Innlandet – og har god kjennskap til boligmarkedet og byggepraksis i disse områdene.

Vi dekker blant annet følgende steder:

  • Oslo:
    Vi tar oppdrag i hele Oslo – både i Oslo sentrum og i alle bydeler.
  • Østfold:
    Fredrikstad, Sarpsborg, Halden, Moss, Indre Østfold og nærliggende områder.
  • Akershus:
    Hele Romerike, inkludert Ullensaker, Lørenskog, Nittedal, Nes og Nordre-Follo.
  • Innlandet:
    Hamar, Ringsaker, Gjøvik, Løten, Lillehammer, Elverum og omkringliggende kommuner.

Uansett hvor du befinner deg i regionen kan vi bistå med alle typer takseringstjenester. Vi er opptatt av å være tilgjengelige og fleksible, og gir deg alltid rask respons og trygg oppfølging.

takseringstjenester over hele østlandet
Bestill taksering

Dette sier kundene våre:

Ryddig, ærlig og effektiv prosess

Vi kontaktet Taksthuset 1 da vi trengte tilstandsanalyse i forbindelse med salg av rekkehus på Romerike. Alt ble levert til avtalt tid, og vi fikk god veiledning hele veien. Anbefales til alle som vil ha en trygg og profesjonell takstpartner.

Hege og Marius, Lørenskog

Raskt på plass og svært grundig

Kurt møtte opp på kort varsel da vi trengte verditakst på boligen vår i Fredrikstad. Han forklarte alt tydelig, stilte de rette spørsmålene og leverte en oversiktlig rapport vi kunne bruke videre. Veldig fornøyd med hele opplevelsen.

Thomas, Fredrikstad

En trygg fagperson gjennom hele prosessen.

Vi fikk hjelp av Eirik i Taksthuset 1 da vi skulle ha ferdigbefaring på nybygg i Hamar. Det var utrolig betryggende å ha en takstmann med kontroll og god kjennskap til regelverket. Vi oppdaget flere feil som ble rettet før innflytting – takket være dem.

Karoline, Hamar
Bestill taksering

Ofte stilte spørsmål

Vi har rask responstid og kan ofte utføre befaring innen få dager.

Verditakst leveres som regel innen 1–3 virkedager etter befaring. Tilstandsrapport og skadetakst kan ta litt lengre tid avhengig av kompleksiteten.

Verditakst gir en vurdering av eiendommens markedsverdi basert på faktorer som beliggenhet, størrelse, standard og tilstand. Brukes ved salg, refinansiering, arv eller samlivsbrudd.

Tilstandsrapport gir en grundig teknisk vurdering av eiendommens tilstand. Den beskriver eventuelle feil, avvik eller slitasje. Tilstandsrapport er obligatorisk ved de fleste boligsalg etter Avhendingsloven.

En skadetakst er nødvendig dersom eiendommen har fått skader som følge av:

  • Vannlekkasje
  • Brannskade
  • Naturskade (storm, flom, jordras)
  • Andre skader som kan påvirke eiendommens verdi eller sikkerhet

Skadetaksten dokumenterer skaden og danner grunnlag for forsikringssaker og eventuelle erstatningskrav.

Reklamasjonstakst brukes når det oppdages feil eller mangler etter kjøp av bolig eller gjennomført byggeprosjekt. Den dokumenterer avvikene og gir et klart grunnlag for å fremme en reklamasjon.

Vanlige situasjoner hvor reklamasjonstakst er nødvendig:

  • Feil som oppdages etter overtakelse av bolig
  • Manglende utførelse eller skjulte feil fra håndverkere
  • Uoverensstemmelser mellom det avtalte og det faktiske resultatet

Uavhengig kontroll er et krav i alle nye byggeprosjekter og innebærer at en ekstern takstmann kvalitetssikrer spesifikke deler av byggeprosessen.

Vi tilbyr uavhengig kontroll av:

  • Våtrom (for å sikre riktig oppbygging og fuktsikring)
  • Lufttetthet (for å sikre energieffektivitet og forhindre varmetap)

Dette er pålagt gjennom TEK10 og TEK17 (Byggteknisk forskrift).

En forhåndstakst gir en vurdering av eiendommens fremtidige verdi etter planlagte tiltak som:

  • Bygging av bolig eller næringseiendom
  • Seksjonering av eiendom
  • Deling av tomt
  • Tinglysing av avtaler eller servitutter

Forhåndstakst benyttes ofte ved byggelånsfinansiering eller ved større eiendomsutviklingsprosjekter.

Du bør bestille en tilstandsrapport når:

  • Du planlegger å selge boligen
  • Du vurderer større oppussingsprosjekter
  • Du trenger dokumentasjon for refinansiering
  • Du ønsker en grundig gjennomgang av eiendommens tekniske tilstand

En tilstandsrapport gjør salgsprosessen tryggere for både selger og kjøper, og reduserer risikoen for konflikter i etterkant.

Prisen avhenger av:

  • Type takst (verditakst, tilstandsrapport, skadetakst, etc.)
  • Eiendommens størrelse og kompleksitet
  • Geografisk beliggenhet

For en nøyaktig pris – se vår prisliste.

Vi tilbyr våre takseringstjenester i:

  • Innlandet: Hamar, Gjøvik, Lillehammer m.fl.
  • Akershus: Romerike, Follo, Ullensaker, Nes m.fl.
  • Oslo: Hele Oslo-området
  • Østfold: Fredrikstad, Sarpsborg, Halden, Moss m.fl.

  1. Kontakt oss gjennom telefon eller forespørselskjema
  2. Du mottar rapporten innen avtalt tid
  3. Vi avtaler tid for befaring

Trenger du hjelp? Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat!

Jon Atle Solberg: 948 28 631 / jas@th1.no
Eirik Kalheim: 988 55 334 / ek@th1.no

Bestill taksering

Har du spørsmål?

​Vi har rask responstid og er alltid ​tilgjengelig for å svare på dine spørsmål.

Send oss en henvendelse via skjemaet, eller ring oss på telefon

948 28 631 / 988 55 334

kontaktskjema